公攤面積怎麼算？房子建築面積106使用面積80公攤係數是多少？

公攤面積怎麼算？房子建築面積106使用面積80公攤係數是多少？

公攤面積的計算：
建築面積＝套內建築面積＋公攤面積
公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積
公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）
套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積
影響公攤面積的因素：
1、戶型同一棟樓裏一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的.
2、套內面積正如你所說，房子大就多點，房子小就少點
3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大.
4、建築規模樓梯高度越高公攤越大.
普通住宅的一般公攤比例：
多層：8%——15%
小高層：10%——20%
高層：15%——30%
希望可以幫到你.

建築面積和公攤怎麼算？
買房子時建築面積寫的是109.87並按照109.87的面積出的錢，說是公攤20%，請問那我們的房子實際建築面積是多少，房子外牆算公攤麼？

實際建築面積=109.87*80%=87.896，外牆從軸線起向外算一半的公攤（一般算100厚，再加上20厚的粉刷層），樓梯間也是從隔牆軸線算，一半算你家的，你量的面積應該是量你家外牆、與鄰居家的分戶牆、與樓梯電梯等的隔牆，都以…

18高層，建築面積81.64，套內建築面積64.52，請問：公攤係數多少？得房率多少？

21%，不高.