子欲養而親不待的含義或意思？

子欲養而親不待的含義或意思？

想好好地奉養父母，但是他們卻不在了.
出自《韓詩外傳》卷九，原文是“夫樹欲靜而風不止，子欲養而親不待.”
以上的歎息是皋魚在父母死後有感而發的.皋魚周遊列國去尋師訪友，故此很少留在家裡侍奉父母.豈料父母相繼去世，皋魚驚覺從此不能再盡孝道，深悔父母在世時未能好好侍床，現在已追悔莫及了！

規律的含義和特點？

（1）、規律是物質運動過程中本質的、必然的、穩定的聯系.
（2）、規律具有兩個特點：第一，客觀性；第二，普遍性

求需求定理的定義，規律和分佈；預算均衡的條件和定義；均衡市場的必備條件

需求定理就是在其他條件不變的情况下，某種商品的需求量與價格成反方向變化，即商品的價格越低，需求量越大；商品的價格越高，需求量越小.
預算均衡條件，預算線和無差異曲線相切
均衡市場，供給=需求

運用需求定理說明為什麼價格上升，需求上升

因為地球資源越來越貧乏，人類現已佔用資源百分之八十以上，所以導致物價上升，需求上升

用供求原理說明具體一個經濟現象論文

房地產泡沫形成機制
———基於供求原理和彈性理論的分析
摘要：房地產泡沫是指主要由投機性購買需求的新增所引起的房地產價格持續上
漲，房地產泡沫是泡沫經濟的一種典型形態.房地產市場供求關係的特殊性是形成房地產
泡沫的內在基礎.本文運用西方經濟學中的供求原理和彈性理論，分析了房地產泡沫形成
機制，認為由漲價預期所帶來的投機性購買需求的新增是短期內房價上漲的動力.從長期
來看，這一動力無法持續.
近年來，雲南、四川等地的花卉市場頻頻爆出天價蘭花，
某些原本售價僅僅幾十元的小小蘭草，在投資客的炒作之下
竟然能够賣到幾百萬元.這些蘭草並沒有什麼特殊的功效，
買家所看重的並不是它們的實際觀賞價值，而是一路飆升的
價格所帶來的預期收益，此時的蘭草已經被當作純粹的投資
工具了.由此聯想到近年來節節上漲的房價.雖然在全國範
圍內是否出現房地產泡沫還存在爭議，但勿庸置疑，我國某
些都市的房價已經畸高，出現了較為明顯的房地產泡沫.本
文擬運用西方經濟學中的供求原理和彈性理論，對房地產泡
沫形成機制進行分析.
一、房地產泡沫的涵義
經濟學中所說的泡沫，就是資產價格嚴重背離基礎價值
而暴漲的現象.房地產泡沫是指主要由投機性購買需求的增
加所引起的房地產價格持續上漲的現象.也就是說，房地產
價格的這種上漲不是以真實需求的增長為基礎的，而主要是
由投資需求的快速增長拉動的.當發生房地產泡沫時，土地
和房屋價格高漲，大大高於由真實需求所支撐的市場價值，
並且交易頻繁，形成了一種表面上的虛假繁榮.
房地產行業是比較容易出現價格泡沫的經濟領域，這是
由房地產行業所具有的三大特徵决定的.第一，房地產業的
資源基礎是土地，而土地是現代社會最稀缺的自然資源，其
供給量難以隨需求的新增而新增；第二，房地產是社會賴以
生存和發展的物質基礎，人們對房地產的需求是隨著經濟發
展和社會進步不斷增加的；第三，房地產行業的生產週期比
較長，供給量在短期內難以新增.正是這些特徵，使得房地產
市場的供求關係難以實現穩定的均衡，價格波動劇烈，這是
誘發房地產泡沫的重要因素.
此外，房地產的相對價值比較大、交易過程比較規範、交
易場所相對集中，從而導致其交易成本較低，這是房地產市
場易產生價格泡沫的誘發條件.歷史上曾發生過多起房地產
泡沫事件，其中典型的包括上世紀八十年代後期日本發生的
地產泡沫，九十年代中國香港、海南、北海相繼發生的房地產
泡沫.可以說，房地產泡沫是泡沫經濟的一種較為典型的形
態.
二、房地產市場供求關係的一般特徵
住房需求的一般特徵包括：第一，作為人們賴以生存和
發展的物質基礎，住房是一種生活必需品，囙此，人們的基本
住房需求是剛性的，其價格彈性較小.
第二，隨著生活水準的提高，人們在追求住房面積新增
的同時，也對住房的質量、結構、裝修、安全以及居住環境和
配套設施提出了越來越高的要求.這種不斷追求高品質住房
的需求必定會誘匯出相應的住房供給.由於住房品質提高，
即使在供求總量不變的情况下，房價也呈逐漸上升的趨勢.
第三，由於住房抵押貸款制度的普遍實施，潜在的購房
意願轉化為現實的住房購買力往往只需要較少的當前收入.
也就是說，住房市場的有效需求並不完全取決於當期收入水
平，在住房抵押貸款制度的支持下，大約有七成購房款使用
的是人們未來的收入，有三成購房款使用的是家庭過去積累
的收入或資產.囙此，與收入波動相比，住房需求的波動更
大.
第四，住房需求不僅是消費需求也可以是投資需求.住
房是資產，購買住房不僅可以滿足人們的居住需求，而且可
以獲得較高的預期收益，囙此，住房具有保值和增值的功能.
特別是當通貨膨脹發生時，貨幣資產縮水，實物資產增值，人
們更傾向於將貨幣資產轉化為房產，囙此住房購買需求增
加，而住房供給在短期內難以相應地新增，結果必定導致住
房價格上升.
住房供給的一般特徵包括：一是住房供給受資源條件約
束大.住房建設需要土地，而一個地區可用於建設的土地面
積是有限的；住房建設需要大量資金，而資金的供給受到信
貸政策、資金總量、融資管道和成本等多方面的約束；住房建
設需要鋼材、水泥、木材等建築材料，建材資源的充沛或短缺
對住房的供應速度影響較大.所以資源條件是住房供給的硬
約束條件.
二是住房供給成本和級差地租關係密切.從長期來看，
住房供給成本决定住房價格，但决定住房供給成本的主要因
素並不是建築成本，而是土地成本，尤其是級差地租，級差地
租是都市住房供給成本的主體.囙此，隨著都市經濟的發展，
處於都市中心地區、交通便利地區或具有某種獨特環境條件
的地區（如靠近海灘、公園、學校等），土地稀缺程度加劇，地
租和地價上升，房價自然會水漲船高.
三是住房供給受建設週期制約.由於住房不能像普通商
品那樣在工廠內部通過流水線進行標準化、規模化的生產，
囙此住房供給在短期內缺乏彈性，不能迅速適應市場需求的
變化.與住房供給的滯後性相比，住房需求卻容易受收入、人
口、金融政策等因素的影響產生波動，由此導致住房市場的
供求關係極不穩定，在一個時點上非常容易出現供不應求或
供過於求的狀態.
上述特徵說明，房地產市場的需求具有很大的不確定性
而供給較為穩定，供給與需求在時間上易於錯位，可能同時
出現總量衝突和結構性衝突，總量衝突容易導致價格大起大
落，而結構性衝突則會引起房屋空置，這是形成房地產泡沫
的內在基礎.
三、房地產價格泡沫形成機制
根據經濟學原理，多數商品遵循供求定理，即在其他條
件不變的情况下，某種商品的價格上升則需求量减少而供給
量相應新增，反之，價格下降則需求量新增而供給量相應减
少.也就說，一般商品的需求曲線向右下方傾斜，斜率為負，
而供給曲線向右上方傾斜，斜率為正.在房地產市場上，出於
追求住房使用價值的目的，人們對住房的真實需求與普通商
品遵循相同的規律，即在收入、預期、個人偏好等其他諸多因
素不變的情况下，房價上升則需求量會隨之下降，而房價下
降則需求量會相應新增.囙此，對於真實的房地產需求來說，
需求曲線向右下方傾斜，斜率為負.
但是，房地產市場的需求不僅有真實的居住需求，而且
有出於追求增值收益的投資需求兩類，這兩類需求很難區
分.由於房地產商品的特殊内容，人們往往將其作為投資品
看待，購買房地產的目的除了追求其使用價值，還有追求投
資收益的成份，這種投資收益與房價上漲預期密切相關.因
此，現實的房地產市場很多時候並不遵循供求定理.與股票
等虛擬資產的市場需求規律類似，房地產市場的投資需求與
房價和房價的上漲速度呈現正相關關係，當房價上升時需求
量會隨之新增，而當房價下降時需求量反而隨之减少.這是
因為，高速上漲的房價會强化人們對於房價會進一步上漲的
預期，此時將住房作為投資品的需求會迅速新增，而真實居
住需求的减少被投資需求的大幅度增加所抵消，總需求是增
加的.相反，當某種外部因素的衝擊導致房價上漲速度下降
甚至房價絕對下跌時，住房的投資需求會迅速减少甚至變為
負值，也就是說，房價下跌使得一部分出於投資目的而購買
的住房變為市場供給，這種情況無疑會加速房價的進一步下
跌.
研究房地產價格泡沫的形成機制需要充分考慮到供求
彈性的差异.經濟學中的彈性是指因變數對引數變化的反
應程度，是一個相對值.供求彈性分別是指，當價格按照一定
比率變動時所引起的供給量和需求量變動的比率.當價格變
動的比率較大而需求量變動的比率較小時，表明供求缺乏彈
性，相反則表明供求富有彈性.由於土地供給的有限性，在短
期內住房供給難以隨著市場需求的新增而新增，囙此，房地
產市場的最大特徵就在於需求富有彈性而供給缺乏彈性.錶
現在供求關係上，就是需求曲線較為平緩而供給曲線近乎垂
直.
一般來說，經濟增長率提高、居民現期或預期收入新增、
人口向都市流動以及抵押貸款條件的放鬆都會引起都市房
地產需求的新增，這種需求新增表現在供求均衡圖上，就是
需求曲線向右上方平行移動.短期內，由於住房供給難以隨
需求的新增而新增，囙此，當需求曲線向右上方移動時，交易
量不會有明顯的新增而價格卻會有較大幅度的上升，也就是
說，此時需求的新增僅僅引起了均衡價格上升.
但是，從長期來看，住房供給是富有彈性的，它可以隨著
需求的新增而新增.在一個足够長的時期內，如十年、二十
年，如果房價持續上漲，投資於房地產的利潤新增，開發商就
可以想辦法克服都市空間的限制，向市場提供更多的住宅.
如：可以將都市住宅區向郊外拓展，可以建造更多高層住宅，
也可以新增住宅樓的密度.這樣，供給的新增無疑能够抑制
房價上漲，囙此，從長期來看，房價不可能始終上漲.在這個
過程中，雖然住房供給新增的速度可能小於住房需求新增的
速度，房價仍然有上漲的趨勢.但是，由於供給新增能够改變
人們對房價將會進一步上漲的預期，從而使投機性需求迅速
减少，結果必然導致房價上漲失去動力，甚至引起房價下跌
和房地產泡沫破裂.

請用經濟學理論解釋. 經濟學： 針對農民的抱怨，政府同意以支持價格購買全部過剩的大豆.與單純的支持價格政策相比，誰將從中受益或損失？

政府同意買就保障了農民的利益，但同時價格上升以後，原來的消費者剩餘的一部分要向農民轉移，也就是說消費者從中受損了.
第二種，如果只是單純將價格定高，不收購的話，顯然高價下供過於求，最後能賣出的數量肯定小於均衡數量.農民和消費者都會受損.